Vente Maison 295 700 € Liffré (35340)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 987 €/m²
456 m²
NC
1672BF
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13025312
4
2 987 €/m²
456 m²
NC
Sous compromis - maison liffre 6 pièces 99 m2
SOUS COMPROMIS
Rennes Immobilier Liffré, vous propose cette maison indépendante, idéalement située, comprenant: Hall d'entrée avec grand placard, un salon séjour traversant avec un poêle à granulé donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement, une chambre avec placard, un WC avec lave-mains.
A l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard une salle de bains, un WC.
Egalement un sous-sol complet le tout sur un terrain arboré de 456m².
A proximité des écoles et commerces. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Liffré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liffré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liffré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 437 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Liffré (35340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 415 € et son prix moyen au m² est de 2 764 €/m².
L'écart de prix est de 67 995 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 500 €, et celle la plus chère, qui est de 327 495 €.
L'écart du prix au m² est de 2 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rennesimmobilier.com
- 2 Bis Rue Descartes
- Rennes - 35000