Vente Maison 278 250 € La Gouesnière (35350)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 667 €/m²
412 m²
NC
W4614-MB-17
19/01/2024
27/04/2024
3 mois
12019084
4
2 667 €/m²
412 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A vendre par l'agence Blot immobilier de Cancale.
Bienvenue à La Gouesnière, quartier résidentiel et calme.
Cette maison idéalement située incarne le confort et la quiétude.
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée, donnant sur une terrasse.
Un débarras et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage quatre chambres intimes, salle de bain moderne. Garage attenant et jardin clos exposé sud pour des moments de détente en plein air. Une vie équilibrée vous attend ici. Ne ratez pas l'occasion, contactez nous pour une visite. Bienvenue chez vous.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4614-MB
* Au prix de 278 250 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gouesnière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gouesnière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000