Vente Maison 375 000 € Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 606 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145729
3
3 606 €/m²
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Maison 4 pièces - 104 m²
MAISON 100 m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PORT DE LA HOULE - DÉPENDANCE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de vacances, entièrement rénovée à 100 m de la PLAGE. L'entrée avec placards distribue une magnifique pièce de vie d'environ 33 m² avec un accès direct sur la Terrasse, un WC, un vestibule recevant le ballon d'eau chaude. Le palier du premier étage distribue quant à lui, 2 chambres d'une surface respective de 11 et 18 m². Le palier du deux…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Méloir-des-Ondes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Méloir-des-Ondes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 400 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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