Vente Maison 417 104 € Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 001 €/m²
1 014 m²
NC
30107.BRG
19/03/2024
16/05/2024
2 mois
12881638
3
3 001 €/m²
1 014 m²
NC
Maison en pierres 3 chambres saint-meloir des ondes
L' Agence Maison Rouge de Saint - Méloir des ondes vous propose cette Belle Maison en pierres de 139 m² ,située sur la commune de Saint- Méloir des ondes, au calme, à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée, une Belle pièce de vie sur parquet avec poêle à bois ,une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, un W.C. Au 1er étage, elle offre 2 chambres, une salle d'eau. Au dernier étage, une grande chambre avec sa salle de bain, poutres apparentes. Cellier, Garage .Le tout sur un terrain de 1000 m², avec vue sur la Baie du Mont-Saint Michel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Méloir-des-Ondes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 104 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 163 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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