Vente Maison 479 000 € Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 994 €/m²
1 560 m²
NC
28/03/2024
19/05/2024
1 mois
12930829
4
2 994 €/m²
1 560 m²
NC
Maison 5 pièces 160m² à saint meloir des ondes
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente dans un charmant hameau en pierres à 800m du bourg de SAINT-MELOIR-DES-ONDES, une maison d'habitation d'environ 160 m² habitable.
Edifiée sur une parcelle de 1560 m² cette maison comprend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur véranda, une charmante salle à manger/cuisine avec cheminée et pierres apparentes exposée sud, un salon/séjour avec poêle à granulé ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres de plain-pied avec une salle de douche à l'italienne, un WC indépendant. Garage fermé et cave à vins.
A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le + : Grand jardin avec verger, potager et terrasse sans vis-à-vis.
Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Méloir-des-Ondes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bizeulimmobilier.com
- 74 Chaussée Du Sillon
- Saint-Malo - 35400