Vente Maison 367 500 € Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- 255 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 439 €/m²
950 m²
NC
W4607-LV-19
21/11/2023
16/05/2024
5 mois
10074859
5
1 439 €/m²
950 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
Vous rêvez d'une demeure à réinventer selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison pleine de promesses à Saint-Méloir-des-Ondes est l'opportunité que vous attendiez !
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace généreux avec deux salles de bains, deux cuisines, un salon/séjour idéal pour les moments de convivialité, un salon et une chambre accueillante. L'étage réserve une surprise avec une chambre pleine de charme, trois autres chambres dotées de salles d'eau pour plus d'intimité, et une mezzanine offrant des possibilités infinies.
Certes, cette maison demande quelques travaux, mais imaginez le potentiel ! Transformez-la en votre havre de paix, en un lieu où chaque coin raconte votre histoire. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette demeure pleine de caractère.
Située à Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et charme authentique. La baie à proximité et les commodités du quotidien font de cet emplacement un véritable joyau.
Ne manquez pas l'opportunité de façonner votre propre cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison à rénover. Votre futur commence ici ! CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4607-LV
* Au prix de 367 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19 Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Méloir-des-Ondes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Méloir-des-Ondes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 740 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 398 240 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000