Vente Maison 169 900 € Médréac (35360)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 650 €/m²
203 m²
NC
20PAC-02
08/03/2024
14/05/2024
2 mois
12823566
3
1 650 €/m²
203 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
EN VENTE chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - En plein coeur de la commune de MEDREAC (35360), venez découvrir cette ravissante maison de bourg rénovée avec jardin arboré clos. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m² très lumineuse grâce à son exposition plein SUD, une cuisine spacieuse avec espace repas, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, vous profiterez d'un palier, de deux belles chambres sur parquet, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC. Au second étage, vous tomberez sous le charme d'une magnifique chambre de 26 m² au sol aménagé avec poutres apparentes.
En annexe, cette maison dispose d'un grand garage avec coin buanderie.
Coté extérieur, vous trouverez un jardin de ville clos et arboré ! Belles prestations : Ardoises naturelles récentes, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, ...
VENEZ VISITER SANS TARDER cette maison de ville rénovée à quelques minutes à pied des commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, ...
CLASSE ÉNERGIE : E -
CLASSE CLIMAT : B . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 20PAC
* Au prix de 169 900 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000