Vente Maison Médréac (35360)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !
Magnifique longère sur la commune de Médréac à seulement 10 min de Montauban de B.
Elle se compose de deux parties , la partie principale de 130 m². Dans cette partie découvrez au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu’un insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un débarras , une salle de de bains avec douche et baignoire , WC . A l’étage une vaste chambre qui donne accès à une chambre en mezzanine avec dressing ( 23 m² au sol) , une deuxième chambre, un WC. Au 2nd étage, une petite chambre ( 14 m² au sol).
Le tout en fond d’impasse, sur une parcelle de 1145 m² avec une spacieuse terrasse bois plein sud, un garage , un atelier, un cabanon et grand jardin arboré et parfaitement entretenu.
La seconde partie fait 72 m² habitables , elle est actuellement louée (550euros par mois). Celle ci est composée au rez-de-chaussée d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée. A l’étage, un dégagement, une chambre qui donne accès à un un bureau en mezzanine et une salle d’eau avec WC. Coin terrasse et une stationnement.
Prix honoraires inclus : 282 690 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros abonnement compris.
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.