Vente Maison 251 280 € Médréac (35360)
- 215 m²
- 4 Chambre(s)
1 169 €/m²
NC
NC
LFI-MBRE-13745
30/06/2023
14/05/2024
10 mois
5692729
4
1 169 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison t6 - médréac
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Située au coeur du bourg , venez visiter cette propriété composée au rez de chaussée d’une entrée, une buanderie, un bureau , un atelier, une cuisine/ salle à manger, un salon, une salle d’eau avec wc, un 2 ème wc.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Grenier au dessus permettant un potentiel d’agrandissement .
Dépendance, puits sur la parcelle de plus de 1000 m² dans le bourg de Médréac
Prévoir travaux de rafraichissement.
Prix honoraires inclus : 251 280 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2110 et 2920 euros abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Médréac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Médréac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000