Vente Maison 84 995 € Médréac (35360)
- 320 m²
- 1 Pièce(s)
266 €/m²
3 350 m²
NC
T7883
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
12924958
NC
266 €/m²
3 350 m²
NC
Maison - 1 pièce - 320 m² - medreac
En campagne de Médréac, terrain de loisirs de 3350 m² avec 320m² environ de dépendances. Eau et électricité raccordé sur le terrain + Puits. Bel environnement, vue dégagée sur la campagne! Terrain non constructible! Pas d'extension possible. Rare sur le marché! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 84 995€ (soit 80 000€ net vendeur + 4995€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
MEDREAC A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DE MONTAUBAN DE BRETAGNE (GARE) et CAULNES. La commune propose de nombreux services tels que école maternelle et primaire, pharmacie, commerces de proximité, associations sportives et culturelles, médiathèque et une population de 1822 habitants.
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Médréac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Médréac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000