Vente Maison 232 700 € Montauban-de-Bretagne (35360)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 327 €/m²
800 m²
NC
T8098
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036188
5
2 327 €/m²
800 m²
NC
Maison - 7 pièces - 100 m² - montauban de bretagne
MONTAUBAN DE BRETAGNE en seulement 5 minutes, à Boisgervilly, dans un lotissement avec un bel environnement ! Maison rénovée en 2022 avec 100 m² habitables (110 m² de superficie utile) + un terrain de plus de 800 m².
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse , un wc, une chambre (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie).
A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et l'autre avec un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20 m² avec espace buanderie. L'ensemble sur terrain paysagé de 800 m² env avec une dépendance de 20 m².
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 232 700€ ( soit 225 000€ net vendeur + 3.42% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BOISGERVILLY A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTAUBAN DE BRETAGNE, MONTFORT SUR MEU ET SAINT MEEN LE GRAND. La commune propose de nombreux services tels que Bar, tabac, presse, Pizzeria, Epicerie, Boulanger/ pâtissier, Salon de coiffure mixte. Supermarché, bus et train à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montauban-de-Bretagne (35360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 271 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 400 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000