Vente Maison 282 690 € Montauban-de-Bretagne (35360)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 034 €/m²
1 825 m²
NC
55618523
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12991703
4
2 034 €/m²
1 825 m²
NC
Acheter maison 6 pièces 139 m²
NOUVEAU BIEN EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE !
Axe Rennes-St Brieuc Venez découvrir cette jolie maison des années 80 de plus de 1800m² de terrain, à moins de 3km de la gare et du centre ville comprenant : Au RDC : une entrée, un spacieux salon séjour avec une cheminée , une cuisine fermée équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un couloir dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un grand sous sol de plus de 80 m². Le tout implanté sur un terrain de 1825m². Eléments Techniques : fenêtres en double vitrage , couverture en ardoises, fosse septique à refaire et chauffage au fioul.
Prix du bien : 282 690 euros
Prix du bien hors honoraires :270 000 euros MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 25 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes.
Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Lisa Pérou au 06.84.16.73.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauban-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauban-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 690 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 142 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montauban-de-Bretagne (35360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 362 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 100 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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