Vente Maison 312 000 € Étrelles (35370)
- 305 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 023 €/m²
NC
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480
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13059582
3
1 023 €/m²
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Ensemble immobilier - etrelles
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Un ensemble immobilier comprenant : 1°) Une maison de plain-pied en campagne d'ETRELLES comprenant : Cuisine avec éléments, salon cheminée, dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, WC, grenier aménageable. Dépendances à usage de rangement, garage. Travaux de réhabilitation à prévoir. 2°) Un bâtiment en pierre à usage agricole transformable en habitation exposé sud avec hangar. 3°) Un bâtiment en pierres à usage agricole d'environ 75 m² au sol transformable en habitation. Un plan d'eau. Pour tous renseignements ou visite contactez Moïse LUCAS, agent commercial n° RSAC 380 086 751. Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étrelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étrelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700