Vente Maison 219 375 € Le Pertre (35370)
- 128 m²
1 714 €/m²
48 000 m²
NC
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182427
NC
1 714 €/m²
48 000 m²
NC
Maison plain pied avec dependances - campagne
A seulement 5 minutes du PERTRE et ses commerces du quotidien, dans un environnement verdoyant avec environ 4.8 hectares de terrain, nous vous proposons cette maison de plain pied de 128 m2 comprenant: Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, séjour-salle à manger sur parquet avec placards, cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur la pièce de vie et son accès à la terrasse, arrière cuisine / buanderie, 3 spacieuses chambres entre 14 m2 er 21 m2, couloir avec placards, salle d'eau, wc séparé, cave. Grenier aménageable. Puits raccordé à la maison. 1 dépendance en pierre (ancienne étable) de 51 m2, grand hangar en tôle d'environ 120 m2, bergerie d'environ 100 m2 idéal pour accueil d'animaux, fournil en pierre avec four à pain. Verger, pièce d'eau, champs. A la recherche d'une maison confortable de plain pied, dans un cadre calme en campagne avec des dépendances et possibilité d'accueiller des animaux ? Ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 375 € honoraires à la charge acquéreur compris (210 000 € + 4.46 %) Sous offre d'achat ! Belle maison 118 m2 habitables, environnement calme, sans vis à vis, offrant : une entrée, WC, un grand bureau, une chambre avec placard, une salle de bains, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée avec accès direct sur terrasse, arrière-cuisine, buanderie, garage. A l’étage : mezzanine, une chambre, dégagement avec placard, deux autres petites chambres, une salle d’eau/WC. Grenier au-dessus de la partie garage et buanderie. Grande cave en sous-sol. Garage avec porte électrique et Carport, une place de stationnement devant (enrobé). Jardin agréable et sans vis-à-vis autour de la maison, terrasse exposée Sud/Ouest avec store banne électrique. Contact visites : Charlotte 06.32.12.64.37 Sous offre d'achat ! A BRECE - Belle maison Type 6 d'environ 118 m2 sur un beau terrain arboré d'environ 500 m2 idéalement situé en impasse, très calme, sans vis à vis, offrant : une entrée, WC, un grand bureau, une chambre avec placard, une salle de bains, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée avec accès direct sur terrasse, arrière-cuisine, buanderie, garage. A l’étage : mezzanine, une chambre, dégagement avec placard, deux autres petites chambres, une salle d’eau/WC. Grenier au-dessus de la partie garage et buanderie. Grande cave en sous-sol. Garage avec porte électrique et Carport, une place de stationnement devant (enrobé). Jardin agréable et sans vis-à-vis autour de la maison, terrasse exposée Sud/Ouest avec store banne électrique. Contact visites Charlotte : 06.32.12.64.37 En exclusivité avec le cabinet DIARD IMMOIBLIER. En centre bourg, belle bâtisse en pierres à rénover, exposition E/O. Non viabilisée (raccordements proches) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 147100€ honoraires à la charge acquéreur compris (140000 € + 5.07% TTC)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 664 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-diard-immobilier.fr
- 31 Rue De Paris
- Châteaubourg - 35220