Vente Terrain 48 500 € Torcé (35370)
- 319 m²
152 €/m²
319 m²
NC
169669
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
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NC
152 €/m²
319 m²
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Terrain à torce, 35370 - 319m²
A Torcé terrains à bâtir bornés, viabilisés et libres de constructeur.
Dans une commune de près de 1200 habitants, avec des commerces de proximité, (épicerie, boulangerie, bar) et des services salon de coiffure, cabinet infirmier, école primaire, bibliothèque, salle de sport, centre de loisirs.
A 3 minutes de la 4 voies RENNES-PARIS (à 20 minutes de RENNES) En lotissement plusieurs lots de terrains constructibles bornés, viabilisés et libres de constructeur.
La superficie de ce lot est de 319 m² D'autres lots disponibles entre 298 m² et 905 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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