Vente Maison 34 000 € Paimpont (35380)
- 40 m²
- 1 Pièce(s)
850 €/m²
2 068 m²
NC
856793
01/05/2024
18/05/2024
18 jour
13083445
NC
850 €/m²
2 068 m²
NC
A vendre maison à rénover 40 m² à paimpont
À vendre : Terrain de 2050 m² avec une masure de 40 m² en foret de Brocéliande et possibilité d'extension.
Ce terrain spacieux offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier sur la commune de Paimpont à 5 minutes de l'Abre d'Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une superficie de 2050 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, extension possible sur le bâti existant, soit environ 70m² en totalité (partie habitable) + la possibilité de construire un hangar ou autre (non habitable).
La masure existante, d'une surface de 40 m², représente un point de départ idéal pour votre future construction. De plus, la possibilité d'extension vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Prévoir raccordement électrique et un assainissement autonome. (le raccordement en eau est déjà effectué) Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet sur la commune de Paimpont dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856793)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimpont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimpont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 34 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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