Vente Maison 255 000 € Plélan-le-Grand (35380)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 148 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102246
3
3 148 €/m²
NC
NC
Maison 2020 de plain pied en plein centre de plélan-le-grand
EXCLUSIVITÉ
Située en plein cœur de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds, cette maison de plain pied très récente (2020) offre un confort et des prestations de qualité selon les normes RT 2012.
L’entrée dessert un salon séjour très lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine moderne ouverte sur le salon bénéficie quant à elle d’un équipement électroménager de qualité.
Un couloir nous amène vers trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Notons la qualité des ouvertures de la maison : volets roulants électriques et oscillo-battants.
Un garage de 18m² est accessible depuis le couloir.
A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse exposée Sud
Cette maison de 81m² ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un assainissement par tout à l’égout aux normes et d'un chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) très économique.
A VISITER SANS TARDER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plélan-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plélan-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plélan-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008