Vente Appartement 106 000 € Saint-Malo (35400)
- 22 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 840 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12859876
1
4 840 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces 21,9m² à saint malo
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente dans le CENTRE DE ST SERVAN, un appartement studio/2 pièces à rénover.
Au coeur de ST SERVAN dans une bâtisse du XVIIIème siècle, cet appartement à rénover est idéal en vue d'un futur pied à terre ou pour un investisseur à la recherche d'une défiscalisation DENORMANDIE.
Ce dispositif permettant une réduction d'impôt sur le revenu si vous réalisez 25% du montant de l'investissement en travaux.
Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Malo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 008 € et son prix moyen au m² est de 5 240 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 800 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 240 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 240 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bizeulimmobilier.com
- 74 Chaussée Du Sillon
- Saint-Malo - 35400