Vente Appartement 159 900 € Saint-Malo (35400)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 642 €/m²
NC
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A1073-PYL-21
08/11/2023
01/06/2024
6 mois
9638187
1
5 642 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 1 pièce(s)
A VENDRE - SAINT-MALO - Dans le quartier recherché de Saint-Servan, à 2 pas de la place du marché et d'Intra-Muros, venez découvrir cet appartement T1 d'environ 28m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposé Ouest avec kitchenette aménagée, une salle de bains, un w.c séparé et un balcon côté parc. Vous disposerez également d'un grenier privatif pour le stockage.
Cet appartement au calme sera idéal pour votre future résidence secondaire.
Possibilité d'acheter un garage dans la même résidence en supplément.
Réf : A1073-PYL
Classe énergie : D - Classe climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 267 lots dont 84 habitations
Charges annuelles : 484€/an
Pas de procédure en cours
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 159 900 € FAI dont 6.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 150 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 145 € et son prix moyen au m² est de 5 240 €/m².
L'écart de prix est de 59 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 240 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 240 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000