Vente Appartement 164 850 € Saint-Malo (35400)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 121 €/m²
NC
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V-0024774
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031266
1
4 121 €/m²
NC
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Appartement 2 pieces 40 m² à vendre saint-malo
Château-Malo, facilement accessible, DLJ vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 Pièces Principales de 40.70m² (Loi Carrez).
Au sein d'une copropriété récente à taille humaine, il est situé en rez-de-jardin donnant sur l'intérieur de la résidence.
Doté d'une bonne configuration, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une partie nuit avec une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace extérieur complète le tout.
3 places de parkings privatives.
Les informations Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.44 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 547 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 525 € et son prix moyen au m² est de 6 287 €/m².
L'écart de prix est de 119 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 400 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de 6 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dlj-syndic.fr
- 29 Avenue Des Peupliers
- Cesson-Sévigné - 35510