Vente Appartement 222 600 € Saint-Malo (35400)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
5 386 €/m²
NC
NC
186832GH
04/04/2024
29/04/2024
28 jour
12961909
NC
5 386 €/m²
NC
NC
Saint-malo (35400) | appartement de 41.33 m² | type 2 | 222600 € | référence: 186832gh
Centre Saint-Servan dans petite rue calme à sens unique, proche commerces et à 10min à pied d'intra-muros.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien et sécurisé, ce charmant type 2 profite d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
Cet appartement est vendu avec un cellier.
Possibilité de louer un garage à proximité pour 125 euros par mois.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Visite visio en direct possible.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Malo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 525 € et son prix moyen au m² est de 6 287 €/m².
L'écart de prix est de 119 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 400 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de 6 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0