Vente Appartement 169 900 € Saint-Malo (35400)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 029 €/m²
NC
NC
B2785-PYL-161
23/10/2023
14/05/2024
6 mois
9094499
1
4 029 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièce(s)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A l'entrée du quartier de Château-Malo, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 42m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un w.c. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée et d'une place de parking privative.
Cet appartement en parfait état est vendu loué.
Disponibilité : 20/08/2024
Bail en cours du 15/08/2015
Loyer : 476.06 euros + 15 euros de charges
Réf : B2785-PYL
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENRGIE : C
Copropriété de 16 lots dont 15 d'habitations.
Charges annuelles : 575 euros
Pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 169.900 euros FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160.000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 767 € et son prix moyen au m² est de 6 287 €/m².
L'écart de prix est de 102 920 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 920 €.
L'écart du prix au m² est de 6 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000