Vente Appartement 220 000 € Saint-Malo (35400)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 860 €/m²
NC
NC
03/04/2024
28/04/2024
25 jour
12954851
2
3 860 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 57 m²
35400 SAINT-MALO – QUARTIER CHATEAU MALO- 3 PIECES - 2 CHAMBRES – 57 M² - JARDIN 80M² - 2 PARKING. effiCity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose, à Saint-Malo dans le quartier de Château Malo, cet appartement de 2013 dont l'immeuble vient juste d'être ravalé. Vous découvrirez un appartement lumineux , idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 57 m². Vous serez immédiatement séduit par son jardin privatif de plain-pied de 80 m² donnant directement dans l…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 250 €, et celle la plus chère, qui est de 372 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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