Vente Appartement 350 075 € Saint-Malo (35400)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 123 €/m²
NC
68 m²
A314
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937557
2
5 123 €/m²
NC
68 m²
Vente appartement 68.34 m² - 3 pièces - saint-malo (35400)
SOUS OFFRE ! L’agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente ce bel appartement de type 3 d’une surface de plus de 68 m².
Au deuxième étage d'une résidence récente de 2019, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement vous offre une situation agréable, à proximité du centre de Paramé.
Vous y retrouverez une entrée avec placard, une vaste de pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest.
Le dégagement avec rangements et espace buanderie ouvre sur 2 belles chambres dont une avec placard, et l’autre avec balcon privatif, une salle d’eau aménagée, un WC indépendant.
Un garage fermé avec espace cave vient compléter cette proposition.
Cet appartement vous est présenté par l’agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site saintmalo.coteparticuliers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Malo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 075 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 821 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 962 € et son prix moyen au m² est de 5 860 €/m².
L'écart de prix est de 173 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 256 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 450 €.
L'écart du prix au m² est de 6 554 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 554 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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