Vente Maison 655 200 € Saint-Malo (35400)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 680 €/m²
484 m²
NC
169588
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141316
4
4 680 €/m²
484 m²
NC
Maison à saint-malo, 35400 - 5 pièces 140m²
Dans un secteur très calme de Saint-Malo/Paramé, à 2500 m de la plage de Rochebonne, 900 m des commerces, 3000 m de la gare TGV, maison récente (2017) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée Sud et Ouest, cuisine ouverte équipée aménagée, arrière-cuisine/buanderie, chambre avec placard/penderie et salle d'eau privative (douche italienne), wc, garage avec grenier au dessus.
- A l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placards/dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Vous apprécierez son terrain (piscinable) clos et sans vis-à-vis de 484 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Malo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 652 807 € et son prix moyen au m² est de 5 305 €/m².
L'écart de prix est de 274 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 524 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0