Vente Maison 474 900 € Saint-Malo (35400)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 638 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073819
5
2 638 €/m²
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Maison 8 pièces - 180 m²
35120 BAGUER MORVAN - 2H20 DE PARIS (TGV) À 8 MIN DE LA GARE TGV DE DOL DE BRETAGNE (PARKING GRATUIT)
LONGÈRE RÉNOVÉE DE 180 M2 - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- TERRASSE ET JARDIN DE 500M2- DOUBLE CHEMINÉE DONT UN INSERT-
INTERNET FIBRE- ÉCOLE ET COMMERCES À PIED- FAMILLE NOMBREUSE-AIR.BNB- À 25 MIN DE ST MALO- 40 MIN DE RENNES- 30 MIN DU MONT ST MICHEL-20 MIN DE DINAN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: une longère …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 994 534 € et son prix moyen au m² est de 7 210 €/m².
L'écart de prix est de 1 009 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 920 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 210 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 210 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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