Vente Maison 1 387 800 € Saint-Malo (35400)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 210 €/m²
1 500 m²
NC
6672
26/11/2022
23/01/2024
17 mois
3325653
6
7 210 €/m²
1 500 m²
NC
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Vente maison 9 pièces - 200 m²
INOVA Immobilier vous présente cette magnifique maison d'environ 200 m2 habitables à SAINT-JOUAN avec une vue unique et dégagée sur la Rance. Elle est composée de 9 pièces dont 6 chambres (2 sont au rez-de-chaussée), un séjour exposé sud/ouest, une cuisine équipée, plusieurs salles d'eau et salles de bains, un grand sous-sol (180 m2). La maison a été rénovée récemment avec des matériaux nobles et de qualité. Grande terrasse exposée plein sud, garage et un jardin arboré tout autour d'environ 1 500 m2. Vous aimerez: la vue depuis le jardin et l'intérieur, le calme et la tranquilité des lieux, la plage à 200 mètres, les pièces spacieuses, son sous-sol immense, les commerces à proximité... Plus de photos sur demande. Contactez-nous au 0670572338 pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 387 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 318 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 915 709 € et son prix moyen au m² est de 4 947 €/m².
L'écart de prix est de 947 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 522 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 210 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 210 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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