Vente Maison 1 099 350 € Saint-Malo (35400)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 235 €/m²
400 m²
NC
W4715-ML-213
26/04/2024
26/05/2024
1 mois
13060236
5
5 235 €/m²
400 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A vendre, à moins de 350m de la plage, Belle demeure en pierre de plus de 210m2 à vendre en parfait état elle vous offre en rez de chaussée un niveau de vie, à l'étage 3 chambres et leur salle de bains, puis au dessus une vaste pièce avec une kitchenette et salle d'eau.
Elle possède un très beau jardin qui permet un agrandissement comme une nouvelle construction, et une dépendance en fond de parcelle.
Idéalement placée, on a tout à proximité, petits commerces, la plage, le marché et la gare et tout à pied. Idéal en maison de famille en principale comme en secondaire, c'est à voir et à acheter !
DPE : C GES : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: W4715-ML
*Au prix de 1 099 350€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 1 050 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Malo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 099 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 049 879 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 000 369 € et son prix moyen au m² est de 7 210 €/m².
L'écart de prix est de 795 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 674 700 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 210 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 210 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000