Vente Maison 1 271 000 € Saint-Malo (35400)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 237 €/m²
1 675 m²
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031546
7
4 237 €/m²
1 675 m²
NC
Maison 10 pièces 300m² à saint malo
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente cette demeure de caractère en pierres développant pas moins de 300 m² habitables et des dépendances permettant un potentiel aménageable supplémentaire d'environ 90 m² dans un environnement paisible et plein de charme.
Parfaitement rénovée et bénéficiant de très beaux volumes avec une exposition idéale cette demeure présente des atouts très rare à la vente.
Edifiée sur un terrain joliment paysagé à deux pas des commerces de PARAME, cette maison sur trois niveaux possède 8 chambres, un spacieux salon-séjour sur parquet avec cheminée d'époque, une cuisine équipée avec salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur un jardin d'hiver reposant et inspirant. Une terrasse chaleureuse en pierres exposée sud se déployant sur un jardin clos de mur dans un cadre bucolique avec une piscine couverte et chauffée.
Venez découvrir cette demeure unique EN EXCLUSIVITE dans l'AGENCE BIZEUL DU SILLON.
Contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Malo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Malo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 207 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Malo (35400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 093 117 € et son prix moyen au m² est de 7 210 €/m².
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 819 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 210 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 210 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bizeulimmobilier.com
- 74 Chaussée Du Sillon
- Saint-Malo - 35400