Vente Maison 298 395 € Châteaugiron (35410)
- 103 m²
- 4 Chambre(s)
2 897 €/m²
NC
NC
LFI-CHATEAU-2635
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090071
4
2 897 €/m²
NC
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Vente maison t5 - châteaugiron
Agence immobilière française de Châteaugiron ! EXCLUSIVITÉ !
A seulement 5 minutes de Châteaugiron, découvrez cette maison indépendante de 103 m² offrant de beaux espaces et une luminosité exceptionnelle, nichée dans un cadre idéal, le tout sur un vaste terrain de 2900 m².
La maison se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon séjour avec triple exposition, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une cheminée, 4 chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol, un double garage, un vaste atelier et un joli jardin bien entretenu complètent ce bien.
Pour connaître les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix, honoraires inclus, s’élève à 298.395 euros, frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière exclus. Ce prix inclut 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 285 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaugiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaugiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaugiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 395 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châteaugiron (35410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 434 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 425 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 750 €, et celle la plus chère, qui est de 329 175 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000