Vente Maison 248 850 € Châteaugiron (35410)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 380 €/m²
504 m²
NC
200AP-22
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12888403
4
2 380 €/m²
504 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - MAISON - 4 CHAMBRES - 500m² TERRAIN
Découvrez cette charmante maison idéalement située proche du centre de Châteaugiron. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Parfait pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain de 500m², cette maison en rez-de-chaussée surélevé vous offre au premier niveau un dégagement, une pièce de vie et sa cuisine. Celle-ci invitant à la véranda et au jardin par un accès direct.
Dans le coin nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, des WC et des placards de rangement offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
Sous sol complet avec différents espaces : atelier, cave, garage et stockage de matériel avec accès direct au jardin. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteaugiron. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
REF : 200AP
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 248 850€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 237 000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaugiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaugiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaugiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châteaugiron (35410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 596 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 850 €, et celle la plus chère, qui est de 329 175 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000