Vente Maison 395 625 € Châteaugiron (35410)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 440 €/m²
1 100 m²
NC
111833
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036389
6
3 440 €/m²
1 100 m²
NC
Maison à proche centre ville châteaugiron
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON
Cette magnifique maison familiale située à proximité des commerces, écoles, transports ect...
Maison traditionnelle type 7 - 115m² - 6 chambres dont deux au rez de chaussée.
Venez apprécier une vraie entrée avec placard et penderie - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et sa véranda de 20m² exposée SUD - OUEST
Deux chambres dont une avec placard - salle d'eau douche italienne - toilette indépendant -
A l'étage - vous profiterez d'une mezzanine (bureau ouvert) - quatre chambres avec placard - une salle d' eau - un toilette indépendant - Les plus de cette belle maison sont : Une cheminée avec insert - un double garage avec son grenier au dessus - un parking bitumé privé - une véranda . Le tout sur un beau terrain arboré de 1103 m. Au calme et sans vis-à-vis -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaugiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaugiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaugiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Châteaugiron (35410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 110 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 750 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0