Vente Maison 294 995 € Châteaugiron (35410)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 831 €/m²
265 m²
NC
113504
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098910
3
3 831 €/m²
265 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON - en MANDAT ÉVIDENCE
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 2012, située dans la commune de Chateaugiron avec une situation idéale :
- proximité transports, écoles, collèges, piscine..
- centre commercial UNIVERS à 5mins
Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour, donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin exposés SUD. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau attenante, vous offrant une vie de plain pied.
A l'étage, deux chambres de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau.
Une entrée bitumée offrant une place de stationnement, ainsi que deux places privatives à proximité, et un cellier viennent compléter ses prestations. Les + : - vie de plain pied
- cellier/arrière cuisine
- proches toutes commodités
- exposition plein SUD
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS
Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.36 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaugiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaugiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaugiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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