Vente Maison 630 000 € Domloup (35410)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 938 €/m²
1 000 m²
NC
134MR -19
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13081683
4
3 938 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison RECENTE de 2017 de plus de 160m², entièrement de PLAIN PIED !! Elle est située sur la commune de Domloup entre Chantepie et Chateaugiron, à 15 minutes de Rennes.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa LUMINOSITE et ses VOLUMES exceptionnels. Avec une pièce de vie sur chauffage au sol de presque 70m² et une très belle HAUTEUR sous plafond pour la partie salon. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de très belle QUALITE. Mais également d'une arrière cuisine/buanderie attenante. Pour la partie nuit vous profiterez d'une grande salle de bain avec douche, mais surtout de 4 belles chambres allant de 13 à 17m². Chacune d'entre elle est équipée de PLACARDS sur mesure et de clims réversibles.
La chambre parentale est équipée d'une belle salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse extérieur. Votre COUP DE COEUR se confirmera à l'extérieur, sur cette parcelle de plus de 1000m², avec un jardin clos et entièrement ARBORE. Vous pourrez vous détendre en famille autour d'une sublime PISCINE, entourée par plusieurs terrasses et à l'abris des regards. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un grand garage et d'une cave, ainsi que de plus de 10 places de stationnement sur la parcelle. REFERENCE : 134MR
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHANTEPIE? 46ter Av. André Bonnin : 02 99 41 50 51 - au prix de 630 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000