Vente Maison 420 500 € Nouvoitou (35410)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 115 €/m²
NC
NC
04/04/2024
31/05/2024
1 mois
12960885
4
3 115 €/m²
NC
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Maison 6 pièces - 135 m²
35410 - NOUVOITOU - MAISON D'ARCHITECTE 6 pièces - 135 m² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AU RDC - LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE - BELLES PRESTATIONS - GARAGE.
Bienvenue dans cette maison d'architecte située à Nouvoitou, une commune très recherché de la Rennes Métropole. Cette maison incarne Volume, Lumière et Fonctionnalité et offre un cadre de vie idéale proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville, transports...)
Un Rez-de-Chaussée Pensé pour le Bien-Être...
Dès l'entrée, …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nouvoitou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nouvoitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nouvoitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 373 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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