Vente Maison 249 850 € Nouvoitou (35410)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 687 €/m²
491 m²
NC
1272
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100336
4
2 687 €/m²
491 m²
NC
Offre d'achat acceptée ! maison de 93 m² avec 4 chambres sur 491 m² de terrain
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Dans la charmante ville de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, située entre VERN SUR SEICHE et CHÂTEAUGIRON, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison proche des commodités et des écoles offrant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre, un Wc et garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un Wc. Le tout sur un jardin arboré et bien exposé de 491 m².
PRIX HAI 249 850 (inclus 7850 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 242 000 euros net vendeur)
Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 247 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nouvoitou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nouvoitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nouvoitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 234 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-yvanez-immobilier.com
- 1 Rue Rouairie
- Châteaugiron - 35410