Vente Maison 93 500 € La Bazouge-du-Désert (35420)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 533 €/m²
NC
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1509565
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109823
2
1 533 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 61 m² à la bazouge-du-désert (35420)
iad France - Laura Martine vous propose : Idéalement situé à l'entrée même du bourg de la Bazouge-du-Désert, je vous présente cette charmante longère de plain-pied à rénover à 40 minutes seulement du Mont Saint-Michel !
La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d’hiver !
Ensuite, nous passons par un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un grand grenier aménageable vous offre un potentiel habitable supplémentaire !
Un atout et pas des moindres, vous trouverez un vaste hangar attenant à la maison, idéal pour stocker et/ou bricoler ou également agrandir votre surface habitable !... A vos idées !...
Ajoutons à cela un garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain constructible de 1500m² environ afin de profiter des joies du plein air ! Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bazouge-du-Désert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bazouge-du-Désert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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