Vente Maison 216 000 € Louvigné-du-Désert (35420)
- 102 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 118 €/m²
1 039 m²
NC
854205
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120857
4
2 118 €/m²
1 039 m²
NC
A vendre pavillon 102 m² à louvigne du desert
A découvrir, joli pavillon avec de belles prestations ,construit en 2012 .
Il se présente comme suit:
Au rez-de chaussée ,un salon séjour avec une lumière traversante agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine équipée. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative( douche), un wc séparé et un dégagement.
Au 1 er étage, vous bénéficierez de trois chambres avec chacune belle surface, une salle de jeux, une salle de bain(baignoire),ainsi qu'un wc séparé.
Egalement, vous profiterez d'un garage accessible de la cuisine( porte battante électrique).
Accessible du salon ,une terrasse en bois posée sur une dalle en béton.
Le tout est présenté sur un terrain de 1039 m2 approximativement, avec un cabanon de jardin et un petit préau accolé.
la cours et les allées ont été réalisées en enrobé, ainsi que l'ensemble des aménagements extérieurs, le tout en 2020.
Côté technique:
- maison aux normes RT 2012. - menuiserie mixte aluminium et pvc.
- chauffage électrique et poêle à pellets
- volets roulants électriques et manuels.
- tout à l'égout.
Côté pratique:
- Ramassage scolaire
- Commerces et services de proximités
Impôts:
- Taxe foncière : 311 euros
N'hésitez plus et venez vous installer dans cette maison située seulement :
à 15 minutes de l'entrée de FOUGERES, à 10 km de l'A84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854205)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Louvigné-du-Désert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louvigné-du-Désert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louvigné-du-Désert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0