Vente Maison 463 050 € Saint-Suliac (35430)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 585 €/m²
NC
NC
PG-572
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081165
3
4 585 €/m²
NC
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Maisont4
AGENCE DIRECTE Côte D'Emeraude seulement 2.9% sur ce bien vous propose sur la commune de SAINT-SULIAC à 2 minutes de la RANCE une maison disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie. Au 1er étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc. Comble aménageable. Garage, cellier et jardin.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 582 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000