Vente Maison
199 900 €
Saint-Brice-en-Coglès (35460)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 538 €/m²
942 m²
NC
6602
08/02/2024
16/05/2024
3 mois
12685810
5
1 538 €/m²
942 m²
NC
Maison saint brice en cogles 8 pièce(s) 130 m2
Maison sur sous-sol complet, composée au RDC surélevé, d'une entrée donnant accès à une cuisine A/E, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, trois chambres ( deux avec placards, et une avec point d'eau), une salle d'eau avec WC. Petit grenier.
Dépendances, et garage non attenant à la maison.
Sous-sol avec espace buanderie, cave, atelier et garage.
Terrain constructible d'environ 470M2.
Proximité des commerces, écoles.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brice-en-Coglès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brice-en-Coglès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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