Vente Appartement 188 000 € Bain-de-Bretagne (35470)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 986 €/m²
NC
NC
NN1324
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12989470
2
2 986 €/m²
NC
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Programme neuf - t3 avec balcon
Nouvelle Opportunité d'Investissement - Appartement Neuf à Vendre T3 au 3eme étage avec balcon exposé SUD OUEST Découvrez cet appartement neuf exceptionnel qui offre une opportunité lucrative d'investissement locatif ou une résidence confortable.
Situé dans un emplacement privilégié, cet espace moderne combine fonctionnalité, élégance et technologie de pointe pour répondre à vos besoins et aspirations.
Caractéristiques Clés : Type d'Usage : Investissement Locatif / Résidence Principale ou Secondaire Prix de Vente Total TTC : 188 000 euros Surface Habitabale : 62.95 m² Surface Annexe(s) : 6.5 m² Nombre de Parkings : 2 Eligibilité EPC : Oui (Certificat de Performan
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bain-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bain-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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