Vente Maison 464 200 € Bain-de-Bretagne (35470)
- 157 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 957 €/m²
2 827 m²
NC
113542
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13186801
5
2 957 €/m²
2 827 m²
NC
Maison à centre ville
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION à BAIN DE BRETAGNE Cette magnifique maison avec son parc clos arboré et paysagé offre de beaux volumes et prestations hauts de gamme : un hall d'entrée, un salon séjour lumineux et spacieux de plus de 60m² avec poêle à bois donnant sur deux terrasses, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec une salle d'eau et dressing.
A l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec wc.
Un sous-sol de plus de 98m² comprenant un garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un atelier.
LE PLUS : UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME ET A DEUX PAS DU CENTRE VILLE
GUENNO IMMOBILIER SAINT MARTIN 02.56.01.10.10
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bain-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bain-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bain-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 464 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 438 669 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bain-de-Bretagne (35470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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