Vente Maison 467 000 € Bain-de-Bretagne (35470)
- 269 m²
- 10 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 736 €/m²
NC
NC
13/05/2024
23/05/2024
10 jour
13160088
9
1 736 €/m²
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Opportunité à bain-de-bretagne – 10 pièces 9 chambres 269 m², jardin et piscine privée couverte
Opportunité à Bain-de-Bretagne – 10 Pièces 9 chambres 269 m², Jardin et Piscine Privée couverte
Plongez dans le raffinement avec cette résidence d'exception de 9 chambres, idéalement située au cœur de Bain-de-Bretagne (35470), une ville alliant charme authentique et dynamisme, offrant un cadre de vie incomparable pour les familles et les professionnels exigeants.
Points Forts à Couper le Souffle : Grandeur Absolue : 10 pièces spacieuses et 269m² réparties sur 3 niveaux, comprenant un espace bureau et un salon accueillant pour des moments conviviaux. Confort Suprême : 3 salles de bain modernes conçues pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vie Intérieure-Extérieure de Rêve : Cuisine équipée donnant sur une immense véranda, idéale pour des repas en toutes saisons avec vue sur le vaste jardin de 912 m², plat et parfaitement aménagé. Détente Privée : Piscine couverte, hammam et jacuzzi pour des instants de relaxation et de divertissement en toute intimité.
Avantages Exclusifs et Commodités de Premier Ordre : Oasis Urbaine : Environnement paisible en plein centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Accessibilité Optimale : Services à proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cadre de Vie Exceptionnel : Bain-de-Bretagne combine harmonieusement charme rural et infrastructures modernes, à seulement 20 minutes de Rennes. Facilité de Déplacement : Accès routier fluide et réseau de transports en commun efficace vers les grandes villes avoisinantes.
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Référence de l'annonce : [Votre Numéro d'Annonce] – Bain-de-Bretagne
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bain-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bain-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 467 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bain-de-Bretagne (35470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 167 € et son prix moyen au m² est de 1 757 €/m².
L'écart de prix est de 84 801 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 999 €, et celle la plus chère, qui est de 384 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 369 €/m², et la plus chère, qui est de 2 369 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008