Vente Maison Bain-de-Bretagne (35470)

Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min)
Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend :
- Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus.
Jardin privatif avec terrasse en bois
ACTUELLEMENT LOUE NC /
Revenu annuel 8400 euros
A RENOVER : - A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton
- Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton
- Attenant une dépendance env 65 m² au sol
- Grenier au dessus env 65 m²
POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES
Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale)
Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour.
Classe énergie Maison : Vierge
Son prix : NC
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr