Vente Maison 301 500 € Balazé (35500)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 933 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
13 jour
13122495
4
1 933 €/m²
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Maison - 156m² - 7 Pièces
BALAZE - Yann REMARS BSK Immobilier - Venez découvrir cette Belle longères, pleine de charme, située à 15 minutes de VITRE 35500 et 20 minutes de FOUGERES 35300.
Cette maison comprend :
Au RDC : Une entrée spacieuse, un séjour salon avec un insert/cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie
Une chambre, Une deuxième chambre spacieuse servant d'espace détente, une salle de bain et WC.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grenier aménageable.
Une terrasse couverte ainsi qu'une grande dépendance servant d'atelier et de garage complètent le bien.
Ancien four à pain en extérieur
Belle parcelle de terrain
Chauffage Bois et électrique
Double vitrage bois
Les plus : Charme de la pierre, secteur, calme, ....
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balazé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balazé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 918 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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