Vente Maison 125 000 € Saint-M'Hervé (35500)
- 204 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
613 €/m²
NC
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GU0418
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13034951
1
613 €/m²
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Saint-m'hervé (35500)
Vous rêvez de rénover une maison pleine de caractère ? Cette charmante maison mitoyenne, chargée d'histoire, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de restauration ! Avec une surface d'environs 200m² répartis sur trois niveaux, cette maison déborde de potentiel. Son charme ancien et ses éléments d'origine sauront vous séduire dès le premier regard. En bonus, vous bénéficiez d'une dépendance en pierre ainsi que d'un hangar, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou vos besoins de stockage. Le tout est implanté sur un généreux terrain d'environ 4900m², vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement empreint d'authenticité et de caractère ! Félix JANVIER Tél. : 06.31.82.92.35, E-mail : feliximmo.01@gmail.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 799150172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-M'Hervé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-M'Hervé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000