Vente Maison 146 000 € Vitré (35500)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 327 €/m²
290 m²
NC
149716
08/12/2023
18/05/2024
5 mois
10652959
3
1 327 €/m²
290 m²
NC
Maison à vitré, 35500 - 5 pièces 110m²
Elise Athanase megAgence vous propose cette jolie maison en pierre mitoyenne sur 2 niveaux d’environ 110m2 habitable, située à Pocé les Bois. Elle se compose d’une vaste pièce principale d’environ 30m2 avec une cuisine aménagée, d’un espace salon de 21m2, donnant accès à l’étage, d’un wc séparé, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
A l’étage, 3 belles chambres allant de 11m2 à 16m2, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout sur un terrain de 290m2 entièrement clos avec un cabanon.
Chauffages électrique récents.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Stationnement privé.
Assainissement aux normes.
Vitré à seulement 5 minutes.
Etang de la Cantache à 2 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 €
Honoraires : 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 581 € et son prix moyen au m² est de 5 033 €/m².
L'écart de prix est de 96 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 900 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0