Vente Maison 322 400 € Vitré (35500)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 732 €/m²
NC
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454
04/03/2024
07/05/2024
2 mois
12801885
4
2 732 €/m²
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Maison vitré 118 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Maison récente d'environ 118 m², proche du centre-ville de Vitré, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande mezzanine, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain arboré avec une grande terrasse exposée plein sud, une piscine hors sol et un terrain de pétanque.
Garage, et 2 places de stationnement devant la maison. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contacter votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 449 € et son prix moyen au m² est de 5 033 €/m².
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700