Vente Maison 259 000 € Saint-Aubin-des-Landes (35500)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 140 €/m²
NC
NC
397
31/10/2023
19/05/2024
6 mois
9363055
4
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison saint aubin-des-landes 5 pièces 121m²
A VENDRE dans votre agence ERA à SAINT AUBIN DES LANDES située à 10 km de Vitré: Maison d'habitation neuve de 2021 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour qui donne un accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Buanderie et garage.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Surélévation possible au dessus de garage Le tout sur un terrain arboré de 385 m² environ. Pas de travaux à prévoir ! Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700