Vente Maison 261 250 € Vitré (35500)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 010 €/m²
NC
NC
430
05/01/2024
19/05/2024
4 mois
11559339
3
2 010 €/m²
NC
NC
Maison 5 pièces 130 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !
A proximité de Vitré, sur la commune de Pocé-les-Bois, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol d'environ 130m² (potentiel de plus de 150 m²), qui vous offre : un bel espace de vie d'environ 60m² composé d'un séjour avec cheminée, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée ; une chambre parentale de 18m² et sa salle
de bains privative, WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable (déjà isolé, possibilité de créer 1 à 2 pièces selon vos besoins). Le sous-sol se compose d'un espace buanderie, d'une cave et d'une partie garage avec porte motorisée. Le terrain d'environ 570m² est arboré, et une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger vous permettra de profiter des beaux jours ! Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré communauté. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 322 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700